1973〜1983年築, 専有面積46.07㎡〜66.07㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+10.8%
新宿区
100.7万円/㎡
前年比+14.2%
ライオンズマンション神楽坂第2
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 56.07㎡の場合
相場
5,878万円
104.8万円/㎡
3,601
5,119
6,637
8,155
AI査定結果
推定相場価格
5,878万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,119万円〜6,637万円
91.3万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション神楽坂第2
5,980万円（106.7万円/㎡）/ 5階 / 56.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 106.7万円 | 5階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 6,490万円 | 98.9万円 | 5階 | 65.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 6,790万円 | 103.5万円 | 5階 | 65.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,360万円 | 65.8万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 4,280万円 | 83.9万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズマンション神楽坂第2 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 4,390万円 | 85.6万円 | 51.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション神楽坂第3 新宿区築地町 | 神楽坂駅5分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.26㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/04 | 東海神楽坂マンション 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 4,700万円 | 97.9万円 | 48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 4,980万円 | 98.1万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 5,500万円 | 105.1万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、新宿区では14.2%上昇しています。
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